Troškovi renoviranja: Koliko košta da stari stan zablista kao nov?

Jedna od tih dilema tiče se starosti prostora koji kupujemo, odnosno da li da se odlučimo za stariji stan koji možemo da renoviramo i u potpunosti sredimo u skladu sa svojim željama, ili pak za noviji stan koji je spreman za useljenje.

Naravno, veliko je pitanje koliko sve to košta i koja od ove dve opcije je povoljnija, a ako i vas interesuje kako se danas kreću troškovi renoviranja i koliko zapravo može da vas košta da vaš stari stan zablista kao nov, evo nekoliko korisnih informacija. 

Sređivanje podova

Ovo je jedna od stvari koje mnogi kupci starijih stanova vole da urade pre no što se usele u svoju novu nekretninu, a vizuelni efekat novih ili makar sređenih podova može da bude i veći no što možete da se nadate. Naravno, cena sređivanja podova zavisi od toga za šta se odlučite i u kakvom su trenutnom stanju vaši podovi danas, ali imajte na umu da se hoblovanje i lakiranje parketa kreće od 15 do 25 evra po kvadratnom metru, u zavisnosti od kvaliteta parketa i mesta vašeg stanovanja.

Sa druge strane, postavljanje laminata je relativno povoljno i možete da nađete korektan laminat već od 1000 dinara po kvadratnom metru. Podovi od kvalitetnijeg drveta koštaju do 4000 ili 5000 dinara po kvadratnom metru, a u svaku opciju koju razmatrate morate da uključite i cenu podloge koja se postavlja ispod poda, kao i cenu lajsni i same postavke, ako se odlučite da unajmite majstore koji će da to obave na najbolji mogući način. 

Menjanje rasporeda

Neretko se dešava da kupci starijeg stana požele da prilikom renoviranja dodaju još jednu prostoriju ili da od dve manje naprave jednu veću. Tada morate da računate na veće ulaganje ukoliko se radi o nosećim zidovima, dok cena u slučaju pregradnih nije tako visoka.

Ove stvari je uvek bolje uraditi pre ostalih, takozvanih kozmetičkih projekata renoviranja, a ako ste spremni za ovakve ideje, broj stanova koje možete da kupite rapidno raste. To je naročito važno u velikim gradovima sa bogatom ponudom, a ako i vas interesuje raznolika prodaja stanova, Beograd je mesto gde ćete lako i brzo da nađete stan za sebe i da ga adaptirate u skladu sa svojim potrebama. Samo budite fokusirani i strpljivi, i nemojte se bojati i krupnijih poslova kao što je rušenje starih zidova i postavljanje novih. 

Krečenje

Ovo je jedan od bitnijih poslova renoviranja, naročito ako želite da ulepšate svoj novi prostor. Krečenje danas može da košta od 4 do 10 evra po kvadratnom metru, u zavisnosti od lokacije, veličine stana, prethodnog stanja i rokova koji su pred majstorima.

Ako ste kupili stan u izvornom stanju, bilo bi dobro da vam ga prvi put okreče profesionalci koji mogu da popune sve rupe u zidovima i srede pukotine, a kasnije možete da krečite i sami, i da tako znatno umanjite troškove za ovu vrstu posla. 

Zamena stolarije

Ako kupujete stan sa starom stolarijom, pokušajte da je zamenite što pre. Stari prozori i vrata propuštaju ogromnu količinu vazduha, i stoga vam nikada tokom zime neće biti dovoljno toplo, a preko leta dovoljno sveže u vašem novom životnom prostoru. Nova stolarija košta nekoliko hiljada evra, naročito ako ste kupili veći stan i ako se odlučite za višeslojne prozore, ali ovo je investicija koja je važna i u koju je uvek dobro da uložite jer će nova stolarija da umnogome uveća kvalitet vašeg života.

Iako neki ljudi vole novogradnju i sve njene prednosti, veliki deo njih odlučuje se za starije stanove koji su neretko povoljniji od novih, ali koji takođe poseduju ogroman potencijal, naročito ako se renoviraju u skladu sa najnovijim trendovima i tako da odgovaraju upravo vašim životnim potrebama. Stoga, istražite ove opcije, sastavite proračun koji može da ide od 200 do 1000 evra po kvadratnom metru za kompletno renoviranje, i započnite ovaj proces što pre!